Nyproducerade moderna ytor med hållbarhets filosofi, lämplig både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistik läge strax utanför Helsingborg.
Fastigheten ligger i direkt anslutning till E4 vid Trafikplats 66, Nyvång. Med anslutningen till E4 och närheten till Helsingborg är läget optimalt, dessutom med skyltläge längs med motorvägen.

Byggnaden består av totalt 46 000 m2 varav 4 450 m2 entresol, fördelat på de båda sidorna.
På entresolplan finns även två koncept kontor på ca 325 m2. Kontoret är anpassningsbart och kan även utökas efter hyresgästens unika behov, se Skiss B.

De uthyrningsbara ytorna kan fördelas på en till fyra hyresgäster och på ytor från ca 4 500 m2 upp till 46 000 m2. I Skiss C finns exempel på en uppdelning för flexibilitet.

Byggnationen påbörjades i Juni 2023, med beräknad inflyttning September 2024.

Teknisk beskrivning av fastigheten

– BREEAM: Excellent
– Fri höjd: 12 m
– Pelarindelning: 15 m x 22,5 m samt 22,5 x 22,5 (del av fastigheten)
– 41 st lasthus
– 3 st markportar
– Staket, minst 2 m högt
– Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
– Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
– Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
– Uppvärmning: Fjärrvärme
– Hela taket är förberett för solcellsanläggning
– Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
– Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov. 6 st laddstolpar finns vid varje entré med möjlighet till installation av ytterligare antal.