Bjärred Borgeby Desideriavägen 21B
Bjärred
Fastigheten erbjuder en total uthyrningsbar yta om cirka 1057 kvm, fördelad på 226 kvm kontor och 598 kvm lager samt ett entresolplan om 232 kvm.
Entresolplan har egen trappa vilket ger möjlighet till att anpassa ytan med ytterligare personalytor/utbildningsytor, så som pentry och toalett med mera.
Byggnaden är uppförd på en friköpt tomt om 2 375 kvm. Entresolplanet är placerat ovanför kontorsdelen och nås via en invändig trappa från lagret. Planet har en bärighet om 2,5 kN/kvm.
Kontorsdelen är utrustad med fullständigt FTX-system och möjlighet finns att ansluta kyla till ventilationsaggregatet. De två manuella portarna i lagerdelen är förberedda för framtida automatisering.
Kontorsytorna omfattar 4–5 kontorsrum i varierande storlek, personalkök, två toaletter, duschrum, arkiv/förråd samt teknikrum.
Tomtens framsida är asfalterad med 50 mm beläggning, medan övriga ytor runt byggnaden utgörs av grönytor. Fastigheten är inhägnad med ett 2 meter högt industristängsel och har en 6 meter bred manuell grind.
Omgivning
I Borgeby industriområde, strategiskt beläget mellan Bjärred, Löddeköpinge och Lund, finns en blandning av industri-, lager-, handels- och verksamhetsföretag inom flera olika branscher. Området har ett attraktivt läge nära E6:an och väg 913, vilket ger god tillgänglighet för både personal, kunder och transporter. Härifrån når du snabbt såväl Malmö, Lund som Helsingborg. Den omgivande miljön präglas av öppna landskap, etablerade verksamheter och närhet till både service och bostadsområden.
Service
Närmaste serviceutbud finns i Bjärred centrum, cirka 3 kilometer från området, där det finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan närservice. Ett ännu större utbud finns i Löddeköpinge med handelsområdet Center Syd, cirka 5 kilometer bort, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger, drivmedelsstationer och övriga servicetjänster. För ytterligare handel och service ligger Lunds stadskärna inom cirka 15 minuters bilresa.
Kommunikationer
Borgeby industriområde har ett mycket bra kommunikationsläge med direkt närhet till E6, vilket ger snabba förbindelser norrut mot Helsingborg och söderut mot Malmö. Väg 913 förbinder området med Bjärred, Lomma och Lund. Busstrafik finns i närområdet med förbindelser till Bjärred, Löddeköpinge, Lund och Malmö, vilket gör det enkelt att pendla kollektivt. För långväga resor nås både Malmö och Lunds centralstationer på cirka 20–25 minuter med bil, och till Malmö Airport är det cirka 35 minuter.
