Tagenevägen 35, Hisings Kärra

Modern lager och logistikfastighet om ca 9 500 kvm med strategiskt läge och utmärkt exponering intill E6 Välkommen till en välplacerad lager- och logistikfastighet med förstklassigt skyltläge i ett etablerat industriområde intill E6. Här erbjuds generösa och funktionella ytor med goda förutsättningar för effektiva logistikflöden i ett av regionens mest attraktiva lägen. Fastigheten passar utmärkt för verksamheter med höga krav på tillgänglighet, transportmöjligheter och en effektiv daglig drift. Fastigheten omfattar totalt cirka 9 500 kvm, varav cirka 8 850 kvm utgörs av lager och cirka 650 kvm av kontors- och personalutrymmen. Lagerlokalerna är utformade för att möta höga krav på modern lagerhantering och logistik. Med sex lasthus och en markport skapas goda förutsättningar för smidiga in- och utleveranser samt effektiva transportflöden. Takhöjden uppgår till cirka 9 meter till balk, vilket möjliggör effektiv höjdlagerhantering och ett välutnyttjat lagringsutrymme. Golvbärigheten är 1 500 kg/kvm, med undantag för den tillbyggda delen där den uppgår till 1 000 kg/kvm. Lokalerna är utrustade med LED-belysning som bidrar till en energieffektiv och funktionell arbetsmiljö. Den totala tomtarealen uppgår till cirka 17 500 kvm inklusive byggnad. Här finns omkring 50 parkeringsplatser samt generösa ytor som ger goda möjligheter för rangering, uppställning och transporter. Kontors och personalutrymmen Kontorsdelen omfattar cirka 650 kvm och erbjuder ljusa, välplanerade och funktionella ytor. Här finns goda förutsättningar för en effektiv administration i direkt anslutning till lagerverksamheten. De trevliga personalutrymmena bidrar till en trivsam arbetsmiljö och skapar en naturlig koppling mellan kontor och lager. Strategiskt läge Fastighetens läge intill E6 ger utmärkta kommunikationsmöjligheter och god tillgänglighet för såväl personal som transporter. Det framträdande skyltläget skapar dessutom goda exponeringsmöjligheter mot förbipasserande trafik, vilket ger verksamheten värdefull synlighet. Tillträde Tillträde sker enligt överenskommelse, med flexibla möjligheter kring våren 2027. Välkommen att kontakta oss för visning!