Landskrona Landskrona Östergatan 181

Pallas 46 och Pallas 76 – Östergatan 179–181, Landskrona Pallas 46 och Pallas 76 ligger i direkt anslutning till varandra på Östergatan 181 respektive 179 i Landskrona och utgör ett sammanhållet investeringsobjekt med gemensam grönskande innergård. Fastigheterna är samtaxerade, vilket möjliggör en effektiv förvaltning och ger god långsiktig utvecklingspotential. Pallas 46 omfattar cirka 254 kvm bostadsarea fördelat på tre våningsplan samt garage och förråd i gårdsbyggnad. Byggnaden är uppförd omkring 1990 och har tegelfasad samt tak av bandtäckt plåt. Hela fastigheten är uthyrd till ett företag som bedriver stödboende. Pallas 76 omfattar totalt cirka 327 kvm, varav fem bostadslägenheter om sammanlagt cirka 279 kvm samt cirka 48 kvm som är uthyrt till stödboendeverksamheten. Lägenhetsbeståndet består av en 1 rok, två 2 rok, en 3 rok och en 4 rok. Till förhyrningen för stödboendet hör även ett garage för två bilar i separat gårdsbyggnad. Ett mindre förråd om cirka 5 kvm i garagebyggnaden är för närvarande outhyrt. Stödboendeverksamheten hyr sammanlagt cirka 302 kvm i Pallas 46 och Pallas 76. Hyresavtalet löper under en längre period. Fastigheterna säljes via bolagsöverlåtelse tillsammans med bostadsfastighet på Regeringsgatan 150 i Landskrona. Kontakta fastighetsmäklaren Magnus Silfver, [email protected] för att erhålla komplett försäljningsprospekt.