Staffanstorp Önsvala Industriområde Önsvala allé 11
Staffanstorp
Välkommen till Önsvalla Allé 11 – en välplanerad och representativ företagsfastighet med utmärkt exponering i växande Staffanstorp. Här erbjuds cirka 850 kvm lokalyta, fördelat på 525 kvm kontor i markplan och 325 kvm lager med entresol. En optimal lösning för verksamheter som vill kombinera moderna arbetsytor med smidig logistik.
Kontor – 525 kvm i mycket gott skick
Kontorsdelen är ljus och rymlig, med en genomtänkt planlösning som rymmer både öppna arbetsytor och flera separata kontorsrum. Här finns även konferensrum, pentry och trivsamma pausutrymmen. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig arbetsmiljö. Lokalerna är flexibla och kan enkelt anpassas efter olika behov.
Lager – 325 kvm med entresol
Lagerdelen erbjuder god takhöjd, markport för enkel in- och utlastning samt en praktisk entresolvåning som ger extra utrymme för förvaring eller arbetsplatser. Perfekt för verksamheter som kräver effektiv lagerhantering.
Tomt – cirka 1 700 kvm
Den generösa tomtytan om cirka 1 700 kvm ger gott om utrymme för parkering, rangering samt lastning och lossning. Den asfalterade och inhägnade ytan bidrar till både funktionalitet och säkerhet.
Omgivning
Önsvala verksamhetsområde ligger i sydvästra delen av Staffanstorp, ett område som under de senaste åren har utvecklats till ett av kommunens viktigaste kluster för lager, logistik och lätt industri. Området består till stor del av moderna fastigheter och har en tydlig företagsinriktning snarare än blandad bebyggelse, vilket gör att det upplevs som funktionellt, strukturerat och anpassat för verksamheter med behov av bra tillgänglighet och effektiva flöden
Service
När det gäller närservice är Önsvala i sig inte ett område med restauranger eller handel, men det kompenseras av den korta avståndet till Staffanstorps tätort. Inom några minuters bilresa finns centrum med matbutiker, lunchrestauranger, gym, caféer och annan vardagsservice som bank och vård. Även i de närliggande verksamhetsområdena, som Kronoslätt, finns flera lunchalternativ riktade till företag och anställda i området. Det gör att den dagliga servicen är lättillgänglig trots att själva Önsvala är renodlat för verksamheter.
Kommunikationer
Läget är mycket strategiskt ur ett kommunikationsperspektiv. Önsvala har direkt anslutning till väg 11, vilket ger snabb vidare koppling till E6 och E22. Det innebär att transporter kan gå smidigt både norrut mot Lund och vidare upp genom Skåne, samt söderut mot Malmö och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn. Bilresor till Malmö tar ofta omkring tio till femton minuter och till Lund ungefär lika kort tid, vilket gör området attraktivt för företag som verkar regionalt. Även för tyngre trafik är området väl anpassat med god framkomlighet och tydlig infrastruktur. För personal finns det dessutom bussförbindelser mellan Staffanstorp och Malmö, även om området i sig främst är bil- och transportinriktat.
