E A Rosengrens gata 1, Västra Frölunda
Flexibelt kontor om 805 kvm i Högsbo – forma lokalen efter era behov
Skapa er nästa arbetsplats i ett lättillgängligt läge där utvecklingen är i full gång. I Högsbo, intill Marconimotet och den framväxande stadsdelen Södra Änggården, erbjuds nu en flexibel lokal om cirka 805 kvm med stora möjligheter att anpassa ytorna efter er verksamhet.
Här kombineras ett strategiskt läge med goda kommunikationer, smidig tillgänglighet och generösa ytor att utveckla. Ett utmärkt tillfälle för företag som söker en arbetsplats med potential att växa och förändras över tid.
Lokalen ligger på tredje våningen och erbjuder en flexibel grund att utgå från. Här finns idag åtta rymliga kontor, flera större konferensrum, kök med social yta samt ett generöst öppet landskap med plats för ytterligare 20–30 arbetsplatser. De stora fönsterpartierna längs fasaden bidrar till ett fint ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö.
Behoven ser olika ut för olika verksamheter. Därför finns möjlighet att, i dialog med hyresvärden, anpassa lokalen för att skapa rätt förutsättningar för just er. Kanske vill ni samla kontor, möten och kreativa ytor under samma tak? Eller kombinera kontorsplatser med studio, produktion eller lager? Här finns utrymme att tänka nytt och skapa en helhet som fungerar i vardagen.
Med placering vid Marconimotet är det enkelt att ta sig till och från arbetsplatsen. Läget passar verksamheter som värdesätter god tillgänglighet för både medarbetare, kunder och samarbetspartners. I direkt anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter, vilket gör bilpendlingen smidig.
Samtidigt utvecklas närområdet. Intill fastigheten växer Södra Änggården fram – en ny stadsdel med bostäder och service som successivt tar form och bidrar till ett mer levande område. Här etablerar ni er i en del av Göteborg som är på väg in i en ny fas, med närhet till både etablerade verksamhetsområden och nya stadsmiljöer.
För den som vill få in rörelse i arbetsdagen finns dessutom ett nyöppnat Nordic Wellness på några minuters promenadavstånd.
Det här är en lokal för företag som ser värdet i både läget och flexibiliteten. Med generösa ytor, flera möjliga användningsområden och möjlighet till anpassning finns förutsättningar att skapa en arbetsplats som speglar verksamhetens identitet och framtida ambitioner.
Bilderna är illustrationer baserade på bilder från lokalen.
Välkommen att kontakta oss för visning.
Omgivning
Högsbo är ett etablerat verksamhetsområde i sydvästra Göteborg, där företag, handel och service samsas med goda kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter. Området erbjuder ett attraktivt läge för verksamheter som vill kombinera närhet till Göteborgs centrala delar med enkel tillgänglighet för både medarbetare och besökare.
Med närheten till Marconimotet är det enkelt att ta sig till och från området med bil, samtidigt som kollektivtrafiken erbjuder ytterligare pendlingsalternativ. I närområdet finns ett brett utbud av service, restauranger och träningsmöjligheter som underlättar vardagen.
Högsbo befinner sig också i en spännande utvecklingsfas. Intill området växer Södra Änggården fram, en ny stadsdel med bostäder, service och stadsliv. Utvecklingen bidrar till att stärka områdets attraktionskraft och skapa en mer levande miljö för både företag och människor.
Här får företag en kombination av etablerad företagsmiljö, god tillgänglighet och ett område med framtiden framför sig.
Service
I området kring Marconimotet finns ett praktiskt utbud av närservice som förenklar arbetsdagen. Här finns livsmedelsbutik, lunchrestauranger och gym på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att uträtta ärenden, äta lunch eller träna i anslutning till arbetsdagen. För ett större utbud av shopping och handel ligger handelsområdet 421 i Sisjön inom räckhåll.
Samtidigt växer Södra Änggården fram med nya bostäder och lokaler för bland annat butiker, restauranger och kaféer. Det bidrar successivt till ett bredare serviceutbud och en mer levande närmiljö.
Kommunikationer
Bussförbindelser till bland annat Marklandsgatan, där det finns goda möjligheter att resa vidare med både buss och spårvagn. Det ger flexibla pendlingsalternativ och gör läget attraktivt för verksamheter med medarbetare och besökare från olika delar av staden.
