Uddevalla Torsdagsvägen 1

Bostadsbestånd om 64 lägenheter. Ett fint bostadsbestånd om 64 lägenheter beläget i Kurveröd Uddevalla. Beståndet har en hög standard och är väl underhållet. Hyresgäster betalar egen uppvärmning vilket leder till en god ekonomi. Ägarna till fastigheten Uddevalla Torsdagen 1, avser att avyttra fastigheten genom en bolagsöverlåtelse (KB) Byggnadsbeskrivning: Området är bebyggt med 16 huskroppar i 2 plan, med totalt 64 lägenheter. 32 st 2 rok, 14 st 3 rok och 18 st 4 rok. Varje huskropp innehåller 4 st lägenheter. Total BOA 5069 kvm Det finns 64 garageplatser tillhörande varje lägenhet samt 1 garage tillhörande fastighetsägaren. Varje lägenhet har dessutom eget förråd i anslutning till sin entré. Det finns 14 st parkeringsplatser för uthyrning, (samtliga uthyrda) och ytterligare 10 st gästparkeringar. På området finns 2 st cykelrum och 2 st soprum. Hyresgäster bekostar egen uppvärmning. Renoveringar: 2014 Ommålning fasader 2008-2009 Byte av samtliga pannor I övrigt löpande underhåll av vitvaror efter behov. Ekonomi: Bruttointäkt ca 6.200.000 mkr i kallhyror (1223 kr/kvm) Förhandlingsordning. DoU ca 2.176.000 kr (429 kr/kvm) Bokfört värde per 241231 är 37.770.541 kr. BOA 5069 kvm Mark 18944 kvm Försäljningsprocess: Förutsättningar för försäljningen 1. Köpeskillingen skall erläggas kontant 2. Fastigheten säljs obelånad 3. Pris: Bud 4. 10 % Handpenning vid avtalskrivning 5. Fastighetens skick förväntas överensstämma med ålder på byggnader. 6. Fastigheterna kommer att säljas med friskrivning avseende dess skick. Köparen ska beskriva sin due-dilligensprocess samt vilket finasieringsupplägg som förväntas användas. När en spekulant har godtagits tas ett Letter of Intent fram för att köparen skall kunna göra sin DD-process. Information i detta material härrör från publika register, samt säljare. För mer info kontakta: Johan Holpers, Transaktionsrådgivare Mobil. 070-759 34 64, [email protected].